Ordbog A-Å

34 boligbegreber forklaret med få ord. Skriv i feltet for at finde et ord hurtigt.

Søg i ordbogen 34 ord

Advokatforbehold: Et forbehold i købsaftalen, der giver købers rådgiver en kort frist til at godkende eller afvise handlen uden omkostning for køber.
Andelsbolig: En bolig, hvor du ejer en andel i en andelsboligforening, som ejer bygningen. Andelen giver dig ret til at bruge en bestemt bolig.
Andelsboligforening: Foreningen, der ejer ejendommen i en andelsbolig. Medlemmerne træffer beslutninger på generalforsamlingen og vælger en bestyrelse.
Bankgaranti: Bankens garanti over for sælger for, at den del af købesummen, der ikke er deponeret, bliver betalt.
BBR: Bygnings- og Boligregistret, det offentlige register over bygninger og boliger med blandt andet arealer, opførelsesår og varmekilde.
Boligafgift: Den månedlige betaling til andelsboligforeningen. Den dækker blandt andet foreningens lån, drift og vedligeholdelse.
Boligareal: Det areal i BBR, der bruges til beboelse, målt til ydervæggenes yderside. Kælder indgår ikke.
Deponering: Når købers udbetaling sættes på en spærret konto, indtil handlen er gennemført.
Depositum: Et beløb, lejer betaler ved indflytning som sikkerhed for udlejer, fx til istandsættelse ved fraflytning.
Ejendomsværdi: Den offentlige vurdering af, hvad en ejendom er værd. Den bruges blandt andet til at beregne ejendomsværdiskat.
Ejendomsværdiskat: Skat af boligens værdi, som ejere af egen bolig betaler til staten.
Ejerforening: Foreningen, som alle ejere i en ejendom med ejerlejligheder er medlem af. Den står for fællesarealer og fællesudgifter.
Ejerlejlighed: En lejlighed, der er en selvstændig ejendom med egen ejer, mens bygning og grund er fælles med de andre ejere.
Ejerskifteforsikring: En forsikring for køber mod en række skjulte skader i huset. Sælger betaler halvdelen af den, når huseftersynsordningen bruges.
Elinstallationsrapport: En autoriseret elinstallatørs gennemgang af husets elektriske installationer forud for et salg.
Energimærke: En vurdering af bygningens energiforbrug på en skala fra A til G med forslag til forbedringer.
Fortrydelsesret: Privat købers ret til at fortryde et boligkøb inden for 6 hverdage mod at betale sælger 1 procent af købesummen.
Fællesudgifter: Ejerlejlighedsejernes betaling til ejerforeningen, fordelt efter fordelingstal.
Grundskyld: Skat af grundens værdi, som betales til kommunen.
Grundværdi: Den offentlige vurdering af, hvad selve grunden er værd uden bygninger.
Købsaftale: Den aftale, hvor køber og sælger bliver enige om pris, overtagelsesdag og vilkår for handlen.
Lejekontrakt: Aftalen mellem lejer og udlejer om lejemålet, husleje og vilkår.
Maksimalpris: Den højeste pris, en andel i en andelsboligforening må sælges til efter andelsboligforeningsloven.
Matrikel: Den officielle opdeling af landet i jordstykker. Hvert stykke har et matrikelnummer og et registreret areal.
Overtagelsesdag: Den dag, køber får boligen og overtager risikoen for den. Udgifter fordeles mellem parterne fra denne dag.
Pantebrev: Et gældsbrev med pant i ejendommen. Realkreditlån og mange banklån sikres med pantebreve, der tinglyses.
Refusionsopgørelse: Opgørelsen, der fordeler skatter, forbrug og andre løbende udgifter mellem køber og sælger efter overtagelsesdagen.
Salgsopstilling: Sælgers samlede beskrivelse af boligen med pris, udgifter, arealer og bilag.
Servitut: En tinglyst rettighed eller begrænsning, der følger ejendommen, fx en vejret, en byggelinje eller regler for hegn.
Skøde: Dokumentet, der overdrager ejendomsretten fra sælger til køber.
Tilstandsrapport: En byggesagkyndigs rapport om husets synlige skader og tegn på skader, med karakterer for, hvor alvorlige de er.
Tinglysning: Registrering af rettigheder over fast ejendom, fx skøde, pant og servitutter, så de er beskyttet over for alle.
Udbetaling: Den del af købesummen, køber selv betaler kontant, uden lån.
Venteliste: Listen, man skriver sig op på for at få en almen bolig eller en andelsbolig i mange foreninger.